Indice
1 · In sintesi
Proprietari e inquilini cercano cose diverse dallo stesso sito
Gli inquilini vogliono vedere cosa è disponibile subito, il canone mensile e come prenotare una visita. I proprietari vogliono sapere quanto costi, come trovi e selezioni gli inquilini e come ti prendi cura dell'immobile. Un sito per gli affitti deve servire entrambi, in fretta, senza sembrare un'agenzia di vendita con una sezione affitti.
Cosa controllano i clienti prima di scegliere
- Cosa è disponibile in affitto adesso, e a quanto al mese?
- Quanto costa ai proprietari la sola locazione e la gestione completa?
- Come selezionano gli inquilini e gestiscono le riparazioni?
- Posso prenotare online una visita o una valutazione del canone?
Cosa ti offre questo sito
- Un layout minimal in inchiostro, verde e blu, moderno e chiaro
- Una griglia "Disponibili in affitto" con canone mensile e caratteristiche
- Il messaggio "Per proprietari e inquilini" nell'hero
- Un pulsante "Richiedi una valutazione del canone" per i proprietari in ogni intestazione
2 · Home
La home page, sezione per sezione
La home page parla a entrambi i pubblici: gli inquilini vedono cosa è disponibile, i proprietari come ottenere una valutazione del canone.
- Hero minimalLa dicitura "Per proprietari e inquilini", il tuo titolo e due pulsanti: valutazione per proprietari e ricerca immobili.
- Fascia partnerProprietari di edifici, società di relocation o partner con cui lavori, mostrati solo con il loro permesso.
- Disponibili in affittoSei schede con canone mensile, zona, camere e caratteristiche come arredato, spese incluse o disponibile subito.
- Perché sceglierciTre motivi numerati; l'esempio mostra una valutazione gratuita del canone, la gestione completa e un portale inquilini, collegabile al portale che usi già.
- La storia dell'agenziaUna breve storia dell'agenzia ("Affittare, in modo semplice" nell'esempio) con tre vantaggi e un link "Trova una casa in affitto".
- Recensione e invito all'azioneUna recensione di un proprietario o inquilino che puoi usare e una fascia finale per i proprietari.
3 · Annunci
Annunci in affitto
La pagina annunci aiuta gli inquilini a trovare una casa adatta al budget e alla data di ingresso.
- Schede filtroTutti, In affitto, Arredati, Animali ammessi e Studenti nell'esempio, oppure le tue categorie, ad esempio Appartamenti, Case o Stanze.
- OrdinamentoOrdina per in evidenza, più recenti o canone.
- Schede affittoFoto, canone mensile, zona, camere, caratteristiche principali, superficie e stazione più vicina.
- PaginazionePagine numerate per un ampio portafoglio in affitto.
- Fascia proprietariUn invito in fondo alla pagina per i proprietari che vogliono una valutazione del canone.
4 · Pagina immobile
La scheda immobile in affitto
Ogni immobile in affitto ha la propria pagina con ciò che serve all'inquilino prima di prenotare una visita.
- Dati principaliPercorso di navigazione, caratteristiche chiave, indirizzo e canone mensile.
- Descrizione e caratteristicheIl tuo testo con spazio per foto, planimetria, classe energetica, deposito cauzionale, data di disponibilità e arredamento.
- Richiesta di visita e salvaUn pulsante di richiesta e un cuore "Salva" per chi confronta più case.
- Vantaggi dell'agenziaTre brevi motivi per affittare tramite te.
- Potrebbe interessarti ancheTre affitti simili per continuare la navigazione.
5 · Agenti
Il tuo team affitti
I proprietari vogliono sapere chi gestirà il loro immobile e i loro inquilini.
- Otto schede profiloFoto, nome e ruolo, nell'esempio un direttore affitti, un property manager, un negoziatore affitti e un coordinatore manutenzioni.
- Chi fa cosaLocazioni, gestione immobiliare, manutenzione e amministrazione, ciascuna con un referente.
- Invito per i proprietariUna fascia in fondo alla pagina per prenotare una valutazione del canone.
6 · Contatti
Contatti, valutazioni e visite
Una sola pagina per valutazioni dei proprietari, richieste degli inquilini e dati dell'ufficio.
- Modulo di richiestaNome, email, indirizzo dell'immobile e messaggio, inviati alla tua casella.
- Dati dell'ufficioIndirizzo, telefono, email e orari dal lunedì al venerdì e il sabato.
- Segnala un guastoSi può aggiungere un link o un modulo di manutenzione per gli inquilini attuali.
7 · Funzioni
Tutto ciò che include questo design
Ricerca affitti
Filtri per appartamenti, case, stanze o affitti per studenti, con ordinamento e paginazione.
Schede affitto
Una pagina per immobile con canone, deposito, disponibilità, foto, planimetria e classe energetica.
Servizi e tariffe per proprietari
Si può aggiungere una pagina per sola locazione, incasso canoni e gestione completa, con le tariffe che confermi.
Valutazioni del canone
Un pulsante di valutazione per proprietari in ogni intestazione e un breve modulo con l'indirizzo dell'immobile.
Guide per inquilini
Pagine su verifiche, deposito e ingresso in casa che rispondono alle domande più comuni.
Collegamento a portali e CRM su richiesta
Rightmove, Zoopla o il tuo gestionale per gli affitti possono essere collegati su richiesta. Definiamo il perimetro con te prima di iniziare.
Link a riparazioni e area inquilini
Collegamenti ai tuoi strumenti di segnalazione guasti o all'area riservata inquilini.
Tipografia moderna
Titoli in Space Grotesk e testo in Poppins, puliti e facili da scorrere.
Accessibile e veloce
Contrasto leggibile, navigazione da tastiera e caricamento rapido sul telefono.
8 · Mobile
Pensato prima di tutto per lo smartphone
Gli inquilini cercano casa dal telefono, spesso pochi minuti dopo la pubblicazione di un annuncio. Sullo schermo piccolo le schede mostrano prima canone mensile, zona e disponibilità, il menu si riduce a un pulsante e i pulsanti di visita e chiamata restano a portata di pollice.
9 · Brand e ricerca
Il tuo stile. Trovato su Google, Maps e assistenti AI.
L'esempio usa bianco e un inchiostro scuro con un accento verde, un tocco di blu e un fondo menta chiaro, in Space Grotesk e Poppins. Cambiamo logo, colori, font, foto e testi per adattarli alla tua agenzia e costruiamo ogni pagina come la preferiscono Google e gli assistenti AI.
SEO: Google e Maps
- Una pagina per ogni zona, servizio per proprietari e immobile in affitto
- Title, description e dati strutturati RealEstateAgent / Offer
- Scheda Google Business Profile configurata e collegata
- Pagine veloci con ottimi Core Web Vitals
GEO: ricerca AI
- Guide per proprietari e inquilini con risposta in apertura che ChatGPT, Gemini e Perplexity possono citare
- Nome dell'agenzia, indirizzo, telefono e dati di tutela del denaro dei clienti coerenti ovunque
- FAQ scritte sulle domande reali di proprietari e inquilini
- Crawler AI consentiti, con file llms.txt
Ricerche su cui è costruito il sito
- agenzia affitti [zona]
- appartamenti in affitto [zona]
- società di gestione immobiliare [città]
- costi agenzia affitti per proprietari
- valutazione canone di affitto [zona]
- stanze in affitto [zona]
- gestione completa affitti [città]
Non promettiamo posizionamenti né citazioni nelle risposte AI. Costruiamo il sito come preferiscono motori di ricerca e assistenti AI e ti mostriamo i progressi ogni mese.
10 · Prezzo
Dominio, hosting ed email: tutto incluso
Pacchetto per questo design: Sito corporate
- Hosting, SSL ed email aziendale inclusi
- Dominio .com, .net o .org gratis (annuale)
- 2 mesi gratis (annuale)
- Hosting sul tuo server (annuale)
Pagamento annuale: 10 × il canone mensile (2 mesi gratis) più un dominio .com, .net o .org gratuito. Durata minima di 12 mesi dalla messa online.
Cosa include il canone mensile
- Hosting gestito ad alte prestazioni con SSL e CDN
- Server email aziendale con 15 caselle sul tuo dominio
- Backup giornalieri, monitoraggio di uptime e sicurezza
- Aggiornamenti di CMS, plugin e integrazioni
- 10 ore al mese di modifiche e miglioramenti al sito
- Riepilogo mensile degli analytics
- Supporto prioritario
Lo adattiamo alla tua attività
- Il tuo logo, i tuoi colori e i tuoi caratteri
- I tuoi testi e le tue foto, oppure li scriviamo e li selezioniamo noi
- Configurazione di dominio, email aziendale e hosting
- Basi SEO, analytics e ottimizzazione della velocità
11 · Come funziona
Da questo design al tuo sito
Scegli un design
Guarda ogni pagina e scegli lo stile adatto al tuo brand.
Ordina il pacchetto
Il pacchetto giusto viene aggiunto al carrello, con costo di attivazione e canone mensile chiari fin da subito.
Lo mettiamo online
Inseriamo i tuoi contenuti, colleghiamo dominio ed email e pubblichiamo il sito.
Ordina oggi: un project lead ti contatterà entro un giorno lavorativo.
12 · Domande frequenti
Urban Lettings: domande e risposte
Quanto costa un sito web per agenzia di affitti con Penta Services?
Il design Urban Lettings costa 0 € di attivazione e 39 € al mese come Ready Site con il pacchetto Sito corporate. Sono inclusi hosting, SSL, email aziendale, aggiornamenti e assistenza. Con il pagamento annuale paghi 10 volte il canone mensile e ricevi un dominio .com, .net o .org gratuito.
Urban Lettings è un'agenzia di affitti reale?
No. Urban Lettings è un marchio di esempio di fantasia usato per mostrare il design. Ogni nome, immobile, canone, numero e recensione viene sostituito con i dati della tua agenzia prima del lancio.
Possiamo pubblicare tariffe e servizi per i proprietari?
Sì. Servizi come sola locazione, incasso canoni e gestione completa possono avere una pagina propria con le tariffe che confermi.
Gli inquilini possono prenotare le visite online?
Sì. Ogni scheda affitto ha un pulsante di richiesta e la pagina contatti ha un breve modulo inviato alla tua casella. Si può collegare un calendario come Calendly per scegliere l'orario della visita.
Il sito può mostrare gli annunci da Rightmove, Zoopla o dal nostro gestionale?
I collegamenti in tempo reale con portali e CRM non sono inclusi di serie. Possono essere attivati su richiesta e definiamo il perimetro con te prima di iniziare.
Funziona per una società di gestione immobiliare senza vendite?
Sì. Il design è costruito attorno ad affitti e proprietari. Filtri e diciture sulle vendite possono essere rimossi, così il sito parla solo di locazioni e gestione.
Quanto tempo serve per andare online?
Di solito 4–8 settimane da quando riceviamo logo, servizi per i proprietari, dati del team e immobili in affitto attuali.
Il sito per agenzia di affitti è costruito per Google e per la ricerca AI?
Sì. Zone, servizi e immobili in affitto hanno pagine proprie con dati strutturati, le risposte sono scritte perché gli assistenti AI possano citarle e i crawler AI sono consentiti. Non garantiamo posizionamenti o citazioni, ma ti inviamo un report sui progressi ogni mese.
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