Indice
1 · In sintesi
Chi compra casa al mare cerca spesso da centinaia di chilometri
Molti acquirenti di case al mare vivono lontano dalla costa. Cercano una località, una vista o una casa vacanza che si ripaghi, poi si affidano al sito dell'agenzia locale per giudicare immobile, zona e agente prima di mettersi in viaggio. Un sito che sembra quello di un'agenzia di città perde il senso di comprare sul mare.
Cosa controllano i clienti prima di scegliere
- Quali località copre questa agenzia?
- L'immobile ha vista mare, parcheggio o reddito da affitto turistico?
- L'agenzia è davvero del posto e facile da contattare da lontano?
- Posso fissare una visita o un video tour prima di partire?
Cosa ti offre questo sito
- Un layout a schermo diviso in azzurro mare, blu profondo e sabbia che ricorda la costa
- Case in evidenza per località, dal cottage del pescatore alla villa sulla scogliera
- Case vacanza con il canone settimanale accanto alle case in vendita
- "Prenota una valutazione" nell'intestazione di ogni pagina
2 · Home
La home page, sezione per sezione
La home page crea l'atmosfera: il tratto di costa che copri, le case sul mercato e come prenotare una valutazione.
- Hero a schermo divisoDa un lato il tuo titolo e la costa che copri, dall'altro un'immagine di mare, con i pulsanti "Prenota una valutazione" e "Cerca immobili".
- Numeri chiaveCase sulla costa vendute, numero di uffici e tempo medio per un'offerta, solo con dati che confermi tu.
- Fascia partnerPartner locali, società di affitti o di case vacanza con cui lavori, mostrati solo con il loro permesso.
- Perché sceglierciTre motivi numerati; l'esempio mostra valutazioni gratuite, consulenza per le case vacanza e agenti che vivono lungo la costa.
- La storia dell'agenziaUna breve storia dell'agenzia ("Case sul mare" nell'esempio) e tre vantaggi, con un link "Cerca immobili".
- Case in evidenzaSei schede con prezzo o canone settimanale, località, camere e un punto forte come vista mare o reddito.
- Recensione e invito alla valutazioneUna recensione di un cliente che puoi usare e una fascia finale "Pensi di vendere casa al mare?".
3 · Annunci
Ricerca immobili e annunci
La pagina annunci aiuta chi cerca da lontano a restringere la costa alla località e al tipo di immobile giusti.
- Schede filtroTutti, In vendita, Case vacanza, Cottage e Fronte mare nell'esempio, oppure le tue categorie, ad esempio Affitti lunghi o Terreni.
- OrdinamentoOrdina per in evidenza, più recenti o prezzo.
- Schede immobileFoto, prezzo o canone settimanale, immobile e località, camere, un punto forte, superficie e distanza.
- PaginazionePagine numerate per agenzie che coprono molte località.
- Fascia valutazioneUn invito "Pensi di vendere casa al mare?" in fondo alla pagina.
4 · Pagina immobile
La scheda immobile
Ogni casa ha la propria pagina con i dettagli che servono prima di mettersi in viaggio per vederla.
- Dati principaliPercorso di navigazione, caratteristiche chiave, nome dell'immobile, località e prezzo.
- Descrizione e caratteristicheIl tuo testo sulla casa e sul contesto, con spazio per galleria fotografica, planimetria, classe energetica e video tour.
- Richiesta e salvaUn pulsante di richiesta e un cuore "Salva" per chi crea una selezione.
- Vantaggi dell'agenziaTre brevi motivi per scegliere la tua agenzia accanto a ogni annuncio.
- Potrebbe interessarti ancheTre case simili, ad esempio nella stessa località o fascia di prezzo.
5 · Agenti
I tuoi agenti di zona
Chi compra e vende sulla costa vuole conoscere le persone che conoscono il territorio.
- Otto schede profiloFoto, nome e ruolo di direttori, responsabili case vacanza, agenti e periti.
- Località seguiteLe località, i paesi o la sede di cui si occupa ciascun agente.
- Invito alla valutazioneUna fascia "Prenota una valutazione" in fondo alla pagina.
6 · Contatti
Contatti e richieste di valutazione
Una sola pagina per valutazioni, visite e dati delle sedi, anche per chi abita lontano.
- Modulo di valutazioneNome, email, indirizzo dell'immobile e messaggio, inviati alla tua casella.
- Dati della sedeIndirizzo, telefono, email e orari dal lunedì al venerdì e il sabato.
- Più sediOgni sede in località diverse può avere i propri dati, orari e mappa.
7 · Funzioni
Tutto ciò che include questo design
Ricerca immobili
Filtri per vendite, affitti e case vacanza, con ordinamento e paginazione.
Schede immobile
Una pagina per casa con foto, planimetria, classe energetica e video tour.
Annunci di case vacanza
Canone settimanale o reddito indicati sulla scheda, separati dalle case in vendita.
Richieste di valutazione
"Prenota una valutazione" in ogni intestazione e un breve modulo con l'indirizzo dell'immobile.
Guide di località
Pagine sulle località scritte attorno a ciò che cercano gli acquirenti, come spiagge, scuole e trasporti.
Visite in video
Spazio per video e tour virtuali, così chi è lontano può vedere la casa prima di partire.
Collegamento a portali e CRM su richiesta
Rightmove, Zoopla o il tuo gestionale immobiliare possono essere collegati su richiesta. Definiamo il perimetro con te prima di iniziare.
Tipografia costiera
Titoli in Playfair Display e testo in Poppins, calmi e facili da leggere.
Accessibile e veloce
Contrasto leggibile, navigazione da tastiera e caricamento rapido anche con segnale debole.
8 · Mobile
Pensato prima di tutto per lo smartphone
Chi cerca casa al mare spesso naviga la sera dal telefono, lontano dalla zona che gli interessa. Sullo schermo piccolo l'hero diviso mette l'immagine sopra il testo, le schede mostrano prima prezzo, località e vista mare, e i pulsanti di valutazione e chiamata restano a portata di pollice. Le immagini sono compresse per il segnale incerto delle zone rurali.
9 · Brand e ricerca
Il tuo stile. Trovato su Google, Maps e assistenti AI.
L'esempio usa un fondo azzurro cielo chiaro, blu mare profondo, un accento azzurro e un caldo color sabbia, con Playfair Display e Poppins. Cambiamo logo, colori, font, foto e testi per adattarli alla tua agenzia e costruiamo ogni pagina come la preferiscono Google e gli assistenti AI.
SEO: Google e Maps
- Una pagina per ogni località, paese e sede che copri
- Title, description e dati strutturati RealEstateAgent / Offer
- Scheda Google Business Profile configurata e collegata per ogni sede
- Pagine veloci con ottimi Core Web Vitals
GEO: ricerca AI
- Guide di località con risposta in apertura che ChatGPT, Gemini e Perplexity possono citare
- Nome dell'agenzia, indirizzi delle sedi e telefoni coerenti ovunque
- FAQ scritte sulle domande reali su seconde case e case vacanza
- Crawler AI consentiti, con file llms.txt
Ricerche su cui è costruito il sito
- case in vendita al mare [regione]
- villette in vendita [località]
- agenzia immobiliare [località]
- casa vacanza in vendita [zona]
- casa vista mare in vendita [località]
- agenzie immobiliari sulla costa [provincia]
- valutazione casa gratuita [località]
Non promettiamo posizionamenti né citazioni nelle risposte AI. Costruiamo il sito come preferiscono motori di ricerca e assistenti AI e ti mostriamo i progressi ogni mese.
10 · Prezzo
Dominio, hosting ed email: tutto incluso
Pacchetto per questo design: Sito corporate
- Hosting, SSL ed email aziendale inclusi
- Dominio .com, .net o .org gratis (annuale)
- 2 mesi gratis (annuale)
- Hosting sul tuo server (annuale)
Pagamento annuale: 10 × il canone mensile (2 mesi gratis) più un dominio .com, .net o .org gratuito. Durata minima di 12 mesi dalla messa online.
Cosa include il canone mensile
- Hosting gestito ad alte prestazioni con SSL e CDN
- Server email aziendale con 15 caselle sul tuo dominio
- Backup giornalieri, monitoraggio di uptime e sicurezza
- Aggiornamenti di CMS, plugin e integrazioni
- 10 ore al mese di modifiche e miglioramenti al sito
- Riepilogo mensile degli analytics
- Supporto prioritario
Lo adattiamo alla tua attività
- Il tuo logo, i tuoi colori e i tuoi caratteri
- I tuoi testi e le tue foto, oppure li scriviamo e li selezioniamo noi
- Configurazione di dominio, email aziendale e hosting
- Basi SEO, analytics e ottimizzazione della velocità
11 · Come funziona
Da questo design al tuo sito
Scegli un design
Guarda ogni pagina e scegli lo stile adatto al tuo brand.
Ordina il pacchetto
Il pacchetto giusto viene aggiunto al carrello, con costo di attivazione e canone mensile chiari fin da subito.
Lo mettiamo online
Inseriamo i tuoi contenuti, colleghiamo dominio ed email e pubblichiamo il sito.
Ordina oggi: un project lead ti contatterà entro un giorno lavorativo.
12 · Domande frequenti
Coastal Homes: domande e risposte
Quanto costa un sito per agenzia immobiliare al mare con Penta Services?
Il design Coastal Homes costa 0 € di attivazione e 39 € al mese come Ready Site con il pacchetto Sito corporate. Sono inclusi hosting, SSL, email aziendale, aggiornamenti e assistenza. Con il pagamento annuale paghi 10 volte il canone mensile e ricevi un dominio .com, .net o .org gratuito.
Coastal Homes è un'agenzia immobiliare reale?
No. Coastal Homes è un marchio di esempio di fantasia usato per mostrare il design. Ogni nome, immobile, prezzo, numero e recensione viene sostituito con i dati della tua agenzia prima del lancio.
Possiamo pubblicare case vacanza oltre alle case in vendita?
Sì. Le case vacanza possono mostrare sulla scheda il canone settimanale o il reddito e avere una propria scheda filtro, accanto alle case in vendita e agli affitti a lungo termine.
Il sito per agenzia immobiliare al mare può coprire più località?
Sì. Ogni località o paese può avere una propria guida, e ogni sede può mostrare indirizzo, telefono, orari e mappa propri.
Il sito può mostrare gli annunci da Rightmove, Zoopla o dal nostro CRM?
I collegamenti in tempo reale con portali e CRM non sono inclusi di serie. Possono essere attivati su richiesta e definiamo il perimetro con te prima di iniziare.
Quanto tempo serve per andare online?
Di solito 4–8 settimane da quando riceviamo logo, dati delle sedi, foto degli agenti e annunci attuali.
Il sito è costruito per Google e per la ricerca AI?
Sì. Località, sedi e immobili hanno pagine proprie con dati strutturati, le risposte sono scritte perché gli assistenti AI possano citarle e i crawler AI sono consentiti. Non garantiamo posizionamenti o citazioni, ma ti inviamo un report sui progressi ogni mese.
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